Спасибо за интерес к поселку Николин Ключ!

 

В ближайшее время мы позвоним Вам и расскажем подробнее о поселке Николин Ключ.



Заказ обратного звонка


 



Коттеджный поселок, с. Кашино

+ 7 (343) 311-40-00

   
Схема проезда Заказать звонок

По итогам 2014 года стоимость одного кв. м загородного жилья в Екатеринбурге увеличится на 5–8%

В строительстве и ценообразовании загородной недвижимости в Екатеринбурге в течение 2014 года будет наблюдаться определенная стагнация. Так, вблизи города на сегодняшний день насчитывается около 200 коттеджных поселков; ежегодный прирост составляет около 20 поселков. При этом по итогам 2014 года, как и в 2013 году, стоимость одного квадратного метра загородного жилья в Екатеринбурге увеличится на 5–8%. Об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин.

 

Аналитик отметил, что на ценообразование загородного жилья влияют внешняя привлекательность, экологическая обстановка территории, и, разумеется, развитость инфраструктуры: «Например, таунхаус или коттедж на Тюменском тракте стоят дешевле, чем на Челябинском тракте. Хотя с другой стороны таунхаус или коттедж в непосредственной близости от Екатеринбурга не всегда могут стоить дороже в связи с наличием промышленных объектов в городской черте. При этом стоимость загородного жилья в поселке с минимальной инфраструктурой на 20–30% ниже по сравнению с развитой».

 

Между тем цена за квадратный метр загородного жилья, по словам эксперта, сегодня могла бы быть ниже, так как около 30% от его общей цены составляет стоимость затрат на подведение коммунальных сетей и дорог к земельному участку. «Снижение цены за квадратный метр загородного жилья зависит от Администрации города или района, на территории которого находится коттеджный поселок, — уверен Лев Тетин. — Местные власти могут обеспечить подведение готовых сетей, а не взваливать эти затраты на плечи застройщиков. В результате такой совместной работы застройщика и Администрации города или района можно снизить цену квадратного метра в среднем на 8–10 тысяч рублей».  

 

При этом аналитик считает, что увеличение цены за квадратный метр дома или таунхауса компенсируется гораздо более их экономным эксплуатационным содержанием в коттеджных поселках по сравнению с городской квартирой. «Эксплуатационное обслуживание загородного жилья, как правило, на 30-40% дешевле, чем городской квартиры. Коммунальные тарифы на территории коттеджных поселков ниже, чем в Екатеринбурге. Кроме того, поставщиками ряда коммуникаций являются сами поселки — той же горячей воды, которая нагревается за счет установленных индивидуальных газовых котлов», — пояснил эксперт.

 

Лев Тетин подчеркнул, что только на коммунальных платежах и эксплуатационном содержании загородного жилья по сравнению с городским можно сэкономить в полтора раза ежемесячно. «Если в Екатеринбурге плата за коммунальные услуги и эксплуатационное содержание квартиры площадью, скажем, в 150 квадратных метров составляет в среднем 10–12 тысяч рублей ежемесячно, то эксплуатационно-коммунальные расходы за дом той же площадью в коттеджном поселке обойдутся в 6–7 тысяч рублей в месяц», — подытожил эксперт.

 

 


Другие новости

4.10.2017
Спецпредложение месяца: готовый коттедж из кирпича от 2,7 млн рублей!

13.09.2017
В коттеджном поселке «Николин ключ» стартовала программа «Купил участок — строю дом»

23.08.2017
В коттеджном поселке «Николин ключ» появилась возможность купить участок со всеми коммуникациями от 200 тысяч рублей

10.08.2017
Удобные схемы покупки готовых домов и таунхаусов в КП «Николин ключ»

11.07.2017
«Николин ключ» дарит сертификат от 150 тысяч рублей и бесплатную рассрочку на 12 месяцев!

1234567891011121314151617181920212223242526


 


 

Коттеджный поселок «Николин Ключ»
Сысертский городской округ, с. Кашино,
25 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту

рекламные места в поселке

+7 (343) 311-40-00
Отдел продаж: Екатеринбург, Мамина-Сибиряка, д. 101
Офис 2.29 бизнес-центр «Манхэттен»